Как правильно купить дом: 10 дельных советов

Как правильно купить дом: 10 дельных советов Ремонт

Покупать дом – непростое занятие. Для себя необходимо решить, как будет проходить поиск и покупка.

10 дельных советов удачной покупки дома

  1. Важно выбрать, обратиться ли к помощи посредника(агентства) или искать и покупать дом самостоятельно.
  2. В случае обращения в агентство, нужно руководствоваться гарантиями и отзывами о чистоте, опыте и официальности посредников. Как пример, хотим порекомендовать Вам агентство с большим опытом и хорошей репутацией, которое быстро поможет найти хороший Дом в Саранске и проведет сделку качественно и без последствий. Необходимую информацию о порядочности посредника можно найти на его официальном сайте.

    Но нужно быть готовыми к дополнительным тратам за услуги.

  3. В случае решения проводить покупку самостоятельно нужно внимательно изучить рынок. Лучше всего выбирать объявления от собственников на всевозможных сайтах продаж недвижимости.Изучаем рынок недвижимости
  4. Необходимо сразу понимать, что малая цена наверняка скрывает ветхость сооружения, удаленность от инфраструктуры, не чистоту истории жилья.

    Нужно убедиться, что по недвижимости нет никаких долгов и обременений.

    Самое главное четко ознакомиться с перечнем необходимых документов и проверить, что они подлинные.

  5. Документы должны быть как на дом, так и на землю в собственности. Убедиться, что нет ипотечных обязательств, ренты или как вариант наложенного ареста на имущество.

    Важно получить информацию о последних прописанных и выписанных жильцах.

    Не должно быть перепланировок или межеваний, проведенных незаконно не закреплено необходимыми документами.

  6. Необходимо получить информацию о взносах и суммах оплат по коммунальным платежам. Не являются они слишком высокими. Есть так же менее заметные проблемы. В случае каких-то сомнений по поводу вменяемости продавца дома необходимы дополнительные документы о его состоянии здоровья и возможности участия в подобных сделках.
  7. Дом, полученный в наследство в случае продажи ранее установленного законом срока давности по принятию наследства должен иметь подтверждение об отсутствии иных наследников.Купить дом правильно
  8. Если нужен крепкий дом на века лучшее время года для осмотра любое, кроме зимы. В зимнее время внимание будет обращено на мелочи, такие как щели в полу и оконных рамах, тепло в помещениях. Все проблемы с крышей и фундаментом будут укрыты снежным покровом.

    Крыша требует внимательного осмотра и уточнений года установки и материала. Ведь от материала зависит сколько лет она будет укрывать от непогоды.

  9. Отопление желательно, чтобы эксплуатировалось менее 10 лет и без особых повреждений.
  10. Необходимо осмотреть электрику, водоотведение и системы обогрева жилого дома.

Покупка дома сложное и ответственное дело и усмотреть все подводные камни сможет только профессионал.

Благоприятные дни для покупки дома в Саранске

  • Благоприятные дни - 01, 02, 03, 04, 06, 07, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 23, 24, 26, 28
  • Нейтральные дни - 05, 08, 09, 10, 12, 19, 22, 25, 27, 29, 30
  • Самые неблагоприятные дни - 11
01 Сентября 2022 Четверг
5, 6 лунный день
Растущая луна первая фаза
в 11:39
в 20:52
Луна в знаке
Скорпион
Магнитные бури: 2 балла
Характеристика дня:
+ + ± +
02 Сентября 2022 Пятница
6, 7 лунный день
Первая четверть
в 13:08
в 21:06
Луна в знаке
Скорпион
Магнитные бури: 2 балла
Характеристика дня:
+ + + ±
03 Сентября 2022 Суббота
7, 8 лунный день
Первая четверть
в 14:40
в 21:28
Луна в знаке
Стрелец
Магнитные бури: 4 балла
Характеристика дня:
+ + + ±
04 Сентября 2022 Воскресенье
8, 9 лунный день
Первая четверть
в 16:08
в 22:04
Луна в знаке
Стрелец
Магнитные бури: 5 баллов
Характеристика дня:
+ ± + ±
05 Сентября 2022 Понедельник
9, 10 лунный день
Первая четверть
в 17:22
в 23:01
Луна в знаке
Стрелец
Магнитные бури: 3 балла
Характеристика дня:
+ - + ±
06 Сентября 2022 Вторник
10, 11 лунный день
Растущая луна
в 18:13
в 00:00
Луна в знаке
Козерог
Магнитные бури: 3 балла
Характеристика дня:
± + ± +
07 Сентября 2022 Среда
11, 12 лунный день
Растущая луна
в 18:45
в 00:21
Луна в знаке
Козерог
Магнитные бури: 3 балла
Характеристика дня:
± + ± +
08 Сентября 2022 Четверг
12, 13 лунный день
Растущая луна
в 19:06
в 01:57
Луна в знаке
Водолей
Магнитные бури: 3 балла
Характеристика дня:
+ - ± +
09 Сентября 2022 Пятница
13, 14 лунный день
Полная луна
в 19:19
в 03:36
Луна в знаке
Водолей
Магнитные бури: 3 балла
Характеристика дня:
+ + - ±
10 Сентября 2022 Суббота
14, 15 лунный день
Полная луна
в 19:30
в 05:11
Луна в знаке
Рыбы
Магнитные бури: 3 балла
Характеристика дня:
± + - ±
11 Сентября 2022 Воскресенье
15, 16 лунный день
Полная луна
в 19:38
в 06:43
Луна в знаке
Рыбы
Магнитные бури: 2 балла
Характеристика дня:
± - - ±
12 Сентября 2022 Понедельник
16, 17 лунный день
Убывающая луна
в 19:46
в 08:11
Луна в знаке
Овен
Магнитные бури: 2 балла
Характеристика дня:
- ± + ±
13 Сентября 2022 Вторник
17, 18 лунный день
Убывающая луна
в 19:55
в 09:37
Луна в знаке
Овен
Магнитные бури: 1 балл
Характеристика дня:
- + + +
14 Сентября 2022 Среда
18, 19 лунный день
Убывающая луна
в 20:05
в 11:02
Луна в знаке
Телец
Магнитные бури: 2 балла
Характеристика дня:
+ - + +
15 Сентября 2022 Четверг
19, 20 лунный день
Убывающая луна
в 20:18
в 12:25
Луна в знаке
Телец
Магнитные бури: 1 балл
Характеристика дня:
+ - + +
16 Сентября 2022 Пятница
20, 21 лунный день
Третья четверть
в 20:37
в 13:46
Луна в знаке
Близнецы
Магнитные бури: 1 балл
Характеристика дня:
+ ± + ±
17 Сентября 2022 Суббота
21, 22 лунный день
Третья четверть
в 21:06
в 15:01
Луна в знаке
Близнецы
Магнитные бури: 2 балла
Характеристика дня:
+ + + ±
18 Сентября 2022 Воскресенье
22, 23 лунный день
Третья четверть
в 21:47
в 16:06
Луна в знаке
Близнецы
Магнитные бури: 3 балла
Характеристика дня:
+ + + ±
19 Сентября 2022 Понедельник
23, 24 лунный день
Третья четверть
в 22:43
в 16:55
Луна в знаке
Рак
Магнитные бури: 3 балла
Характеристика дня:
± - + ±
20 Сентября 2022 Вторник
24, 25 лунный день
Убывающая луна четвертая фаза
в 23:53
в 17:29
Луна в знаке
Рак
Магнитные бури: 2 балла
Характеристика дня:
± ± + +
21 Сентября 2022 Среда
25 лунный день
Убывающая луна четвертая фаза
в 00:00
в 17:52
Луна в знаке
Лев
Магнитные бури: 1 балл
Характеристика дня:
± ± + +
22 Сентября 2022 Четверг
25, 26 лунный день
Убывающая луна четвертая фаза
в 01:11
в 18:07
Луна в знаке
Лев
Магнитные бури: 2 балла
Характеристика дня:
± - + +
23 Сентября 2022 Пятница
26, 27 лунный день
Убывающая луна четвертая фаза
в 02:30
в 18:19
Луна в знаке
Лев
Магнитные бури: 3 балла
Характеристика дня:
± + + ±
24 Сентября 2022 Суббота
27, 28 лунный день
Новолуние
в 03:52
в 18:28
Луна в знаке
Дева
Магнитные бури: 3 балла
Характеристика дня:
+ + + ±
25 Сентября 2022 Воскресенье
28, 29 лунный день
Новолуние
в 05:12
в 18:35
Луна в знаке
Дева
Магнитные бури: 2 балла
Характеристика дня:
+ - + ±
26 Сентября 2022 Понедельник
1, 2 лунный день
Новолуние
в 06:34
в 18:42
Луна в знаке
Весы
Магнитные бури: 1 балл
Характеристика дня:
± + + ±
27 Сентября 2022 Вторник
2, 3 лунный день
Новолуние
в 07:57
в 18:50
Луна в знаке
Весы
Магнитные бури: 3 балла
Характеристика дня:
± - + +
28 Сентября 2022 Среда
3, 4 лунный день
Растущая луна первая фаза
в 09:24
в 19:00
Луна в знаке
Скорпион
Магнитные бури: 1 балл
Характеристика дня:
+ ± ± +
29 Сентября 2022 Четверг
4, 5 лунный день
Растущая луна первая фаза
в 10:54
в 19:13
Луна в знаке
Скорпион
Магнитные бури: 2 балла
Характеристика дня:
+ - ± +
30 Сентября 2022 Пятница
5, 6 лунный день
Растущая луна первая фаза
в 12:27
в 19:32
Луна в знаке
Скорпион
Магнитные бури: 3 балла
Характеристика дня:
+ - ± ±

 

Рейтинг
Поделиться
Строительство и дизайн
Добавить комментарий