Решение для домовладельца рассмотреть реконструкцию подвала может быть связано со многими факторами. Увеличение размера семьи, новый домашний бизнес или желание иметь арендуемое помещение-это всего лишь несколько причин, по которым домовладельцы хотели бы отремонтировать увеличенное пространство.
Первоначально дом мог быть просторным. Тем не менее, на протяжении многих лет он, возможно, превратился в убежище, где жители чувствуют, что они живут в подводной лодке. Это не то, что дом полностью без пространства, но условия жизни тесные и есть несколько мест, чтобы положить больше полок.
Когда поиск нового пространства становится невыносимым есть несколько вариантов, доступных для домовладельца:
- Продажа дома: покупка большего дома является популярным вариантом для достижения большего пространства. Недостатком является то, что во многих случаях местоположение приносится в жертву, и это означает оставить друзей, соседей и удобства, такие как школы и удобства для отдыха. Кроме того, новый, более крупный дом в таком же хорошем состоянии, как и нынешний, может быть слишком дорогим, поэтому продавцы могут прыгать с небольшого, хорошо оборудованного дома на тот, который нуждается в дорогостоящих обновлениях, таких как ремонт ванной комнаты и кухни.
- Вертикальное дополнение: еще один способ получить пространство-буквально “поднять крышу”.”Добавление еще одной истории в дом может удвоить площадь, но это очень дорого. Крыша должна быть демонтирована и удалена, прежде чем новое дополнение может быть построено. Кроме того, стены и фундамент, возможно, потребуется укрепить, чтобы справиться с лишним весом. Тем не менее, одним из самых больших недостатков является количество времени, которое придется потратить в другом месте, ожидая завершения улучшений. Это из-за проблем безопасности, и никакой строительный инспектор не позволит семье жить ниже такой большой строительной работы.
- Добавление комнаты: добавление на сторону или заднюю часть дома является популярным способом получить пространство. Хотя не так дорого, как идти вверх это большие инвестиции. В большинстве случаев придется заливать новый фундамент, прокладывать инженерные коммуникации и трубы. Другими словами, это похоже на строительство нового, маленького дома на настоящий.
- Отказ от гаража: Гараж на две машины может иметь от 350 до 400 квадратных футов изолированного пространства в комплекте с уже установленными электрическими услугами. Единственная проблема с этой идеей является то, что гараж является функцией продажи для дома. Это особенно верно в Канаде, где почти каждый район страны имеет холодные зимы и большинство покупателей жилья хотят гараж.
- Ремонт подвала: ремонт пустого подвала является недорогим способом получить пространство и вариант, где домовладелец может внести свой вклад в работу.
Советы По Реконструкции Подвала
1. Сухие Фундаменты
Большинство канадских подвалов имеют по крайней мере часть фундамента под землей. Из-за этого влага может попасть в подвалы через стресс-трещины, которые присутствуют во многих бетонных стенах. Наем инспектора, чтобы проверить подвал является большой инвестицией во времени и денег. Трещины, которые не заметны новичку, можно найти в профессиональной службе ремонта подвала. У этих людей есть оборудование высокого давления, которое может запечатать эти трещины навсегда. Кроме того, они также проверят грунтовые воды вокруг дома и предложат методы для лучшего дренажа.
2. Предотвращение Радонового Газа
Радон представляет собой бесцветный газ без запаха, который образуется в результате распада радия. Он также ядовит и может причинить вред обитателям дома. Даже если подвал не подлежит ремонту выбросы радона должны быть проверены квалифицированным инспектором. Этот осмотр посоветует домовладельцу как защитить дом против утечки газа радона через стоки и отказы.
3. Планирование является ключевым
Использование: планирование начинается с принятия решения о первичном использовании. Это выведет на первый план то, что будет необходимо с точки зрения коммунальных услуг и специальных подключений для других целей, таких как развлекательный центр. Эти кабели могут быть установлены до того, как стены поднимутся.
Временная шкала: каждая работа ремоделирования требует временной шкалы. Реконструкция в теплую погоду означает, что печь может быть выключена, и область может быть открыта для лучшего доступа.
Бюджет: денежный поток для ремонта подвала не нужно концентрировать. Проект может быть распространен на месяцы или несколько лет и оплачен по пути. Для тех, кто в спешке, и ищут кредит, убедитесь, что все расходы включены, так что нет никаких недостатков.
4. Кто подрядчик?
Если нет никакой спешки для реконструкции подвала, который будет закончен, домовладелец с удобными навыками может запланировать проект и заключить контракт из плотницких работ, электричества и слесарного дела. Тем не менее, наем подрядчика всегда хороший способ пойти, потому что не только он или она несет ответственность за работу, но также может быть в состоянии получить субтрейды по более высокой ставке. Домовладелец может участвовать в проекте, делая уборку, изоляцию и покраску.
5. Отопление
Канадские дома с центральным отоплением уже будут иметь воздуховоды или гидронные трубы, поэтому подрядчику по отоплению может потребоваться только расширить эти услуги, чтобы получить хорошее количество тепла в новые ремонтные работы. Другие варианты как лепешка, древесина, пропан или печи природного газа могут также быть вариантом топления так же, как обеспечивать атмосферу к космосу.
Проекты реконструкции подвала дороги и должны иметь опыт и навыки квалифицированного подрядчика, даже если это просто для наблюдения за проектом. Обратитесь к нашему каталогу подрядчика для подрядчика реконструкции подвала или просто разместить свой проект в интернете.
